droit au bail .emplacement n1 DINAN

à vendre pas de porte centre ville de DINAN emplacement n°1
sur une des place de la ville avec parking a proximité .

magasin avec de très belles prestations : climatisation réversible, porte auto, rideau métallique, bornes anti-vol, comptage client environs 38000 entrées /an baie de brassage, normes PMR. 
surface de vente : 60 m 2 environs. possibilité 8 m2 supp 
+ réserves sur 2 niveaux pour un total de 35 m2 environs+ petite courette 
très beau magasin conviendrait parfaitement à des enseignes nationales.
Disponible rapidement 
il ne vous reste plus qu'a vous installer !
loyer : 978.23 € Non assujetti a la tva 
location des murs: 11748 € / an
bail tout commerce sauf nuisance sonore et olfactive.
1er contact par mail uniquement .curieux s'abstenir